{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

Damsluisweg 40

1332ED Almere
€ 45,- per m² / Jaar

Description

Property description

 The property on Damsluisweg 40 in Almere comprises a warehouse of approximately 12,000 sq m with an office space of approximately 1,025 sq m. The property has 6 loading docks and 6 overhead doors at ground level. There is sufficient parking space on site.

Location
Damsluisweg 40 is located on business park De Vaart. This business park is located directly on the outer ring of Almere (the N702). Several business parks, such as Poldervlak, Molenbuurt and Bouwmeesterbuurt, are located in close vicinity of the property.

Available spaces

The property consists of 12,000 sq m warehouse space (six units of 2,000 sq m) and 1,025 sq m office space, of which is available for lease:

•Warehouse

approx.

2,000 sq m lfa

Total

approx.

2,000 sq m lfa

Accessibility

The property is very easily accessible by car and is a short distance away from the Grote Vaartweg, from where the outer ring of Almere is easy accessible.  The A6 highway (Muiderberg – Joure) can be reached in a few minutes.

Just a short walk away, you’ll find bus stop Schutsluisweg. This bus stop takes you to the train- and bus station of Almere Buiten and ‘t Oor.

Parking

Sufficient parking space on site.

Delivery level

• 6 loading docks;
• 6 overhead doors at ground level;
• Clear height of 7 meters (max);
• 2,500 sq m / m floor load;
• Heaters;
• Fire retardant partition walls;
• Fire alarms;
• Toilets.

Rent

Warehouse space:

€ 45,- per sq m lfa per year, excluding VAT.

Office Space:

€ 100,- per sq m lfa per year, excluding VAT.

Service charges

To be determined.

Lease term

Minimum of 3 years.

Commencement date

1 May 2020.

VAT

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

Lease Agreement

Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.

€ 45,- per m² /
Per 30 April 2020 Per 30 april 2020
2.000 m²
10.000 m²
325 m²

Damsluisweg 40

Objectinformatie

Het object aan de Damsluisweg 40 te Almere omvat een bedrijfshal van circa 12.000 m² met bijbehorende kantoorruimte van circa 1.025 m². Het complex is voorzien van 6 loadingdocks en 6 overheaddeuren op maaiveldniveau. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Locatie
Het bedrijfsobject Damsluisweg 40 ligt op bedrijventerrein de Vaart. Dit bedrijventerrein ligt direct aan de buitenring van Almere (de N702). In nabijheid van de locatie bevinden zich bedrijventerrein Poldervlak, de Molenbuurt en de Bouwmeesterbuurt.

Beschikbare vloeroppervlakte

Het complex bestaat uit circa 12.000 m² bedrijfsruimte en circa 1.025 m² kantoorruimte (te verdelen in 6 units van 6.000 m²), waarvan beschikbaar is voor de verhuur:

•Bedrijfsruimte

Ca.

2.000 m² v.v.o.

Totaal

Ca.          

2.000 m² v.v.o.

Bereikbaarheid

Het object is uitstekend te bereiken per auto en ligt op korte afstand van de Grote Vaartweg vanwaaruit de buitenring van Almere gemakkelijk te bereiken is. Vanaf de buitenring kan de A6 in enkele minuten bereikt worden. De af- en opritten van afslag 6 zijn in ca. 8 minuten te bereiken. Op enkele minuten lopen van het object bevindt zich bushalte Schutsluisweg. Vanaf deze halte is busstation 't Oor en Almere Buiten gemakkelijk te bereiken.

Parkeren

Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Opleveringsniveau

  • 6 loading docks;
  • 6 overheaddeuren op maaiveldniveau;
  • Vrije hoogte 7 meter (max);
  • 2.500 kg/m vloerbelasting;
  • Heaters;
  • Brandvertragende scheidingsmuren;
  • Brandmelders;
  • Toiletruimte (kantoor).

Huurprijs

Bedrijfsruimte:

€ 45,- per m² v.v.o. per jaar

Kantoorruimte:

€ 100,- per m² v.v.o. per jaar

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Minimaal 3 jaar. De opzegtermijn bedraagt 12 maanden

 

Huuringangsdatum

Per 1 mei 2020.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Property description

 The property on Damsluisweg 40 in Almere comprises a warehouse of approximately 12,000 sq m with an office space of approximately 1,025 sq m. The property has 6 loading docks and 6 overhead doors at ground level. There is sufficient parking space on site.

Location
Damsluisweg 40 is located on business park De Vaart. This business park is located directly on the outer ring of Almere (the N702). Several business parks, such as Poldervlak, Molenbuurt and Bouwmeesterbuurt, are located in close vicinity of the property.

Available spaces

The property consists of 12,000 sq m warehouse space (six units of 2,000 sq m) and 1,025 sq m office space, of which is available for lease:

•Warehouse

approx.

2,000 sq m lfa

Total

approx.

2,000 sq m lfa

Accessibility

The property is very easily accessible by car and is a short distance away from the Grote Vaartweg, from where the outer ring of Almere is easy accessible.  The A6 highway (Muiderberg – Joure) can be reached in a few minutes.

Just a short walk away, you’ll find bus stop Schutsluisweg. This bus stop takes you to the train- and bus station of Almere Buiten and ‘t Oor.

Parking

Sufficient parking space on site.

Delivery level

• 6 loading docks;
• 6 overhead doors at ground level;
• Clear height of 7 meters (max);
• 2,500 sq m / m floor load;
• Heaters;
• Fire retardant partition walls;
• Fire alarms;
• Toilets.

Rent

Warehouse space:

€ 45,- per sq m lfa per year, excluding VAT.

Office Space:

€ 100,- per sq m lfa per year, excluding VAT.

Service charges

To be determined.

Lease term

Minimum of 3 years.

Commencement date

1 May 2020.

VAT

All amounts exclude service costs and Value Added Tax (VAT).

Lease Agreement

Lease of Office Accommodation and other Commercial Accommodation established by the Real Estate Council (ROZ) 2015.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}