{{getDisplayDistance(item.locationRange) }}
  • {{ option.name }}
photo

DC Metal Valley

Lipsstraat 20
5151BH Drunen
€ 55,- per m² / Jaar

€ 55,- per m² /
31.437 m²
31.437 m²
31.437 m²
4.171 m²
856 m²
171

DC Metal Valley

Objectinformatie

DC Metal Valley is een hoogwaardig nieuw te ontwikkelen distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein Groenewoud II in Drunen. Het complex is gesitueerd aan de Rijksweg A59 op het voormalige Lips terrein.

Bereikbaarheid
Auto
Drunen ligt in de nabijheid van diverse logistieke hotspots in Zuid-Nederland, naast de Rijksweg A59. Drunen ligt de A59, een belangrijke logistieke corridor op de route Rotterdam richting Duitsland. DC Metal Valley ligt op een ideale locatie voor distributie binnen de Benelux en de brede Europese regio.


Container terminal

Waalwijk

In de nabije toekomst zal de huidige binnenvaartterminal van Waalwijk worden vervangen door een nieuwe terminal met een capaciteit voor het afhandelen van schepen tot klasse 5.

‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch beschikt over een eigen containerterminal. Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag.

Rail terminal

In Tilburg ligt een railterminal genaamd Railport Brabant. Railport Brabant is een multifunctionele railterminal die goederenvervoer vanuit Midden-Brabant naar Europa en Azië mogelijk maakt.


Openbaar
vervoer
DC Metal Valley is middels het openbaar vervoer goed te bereiken. Nabij het Bedrijventerrein Groenewoud II is een bushalte aanwezig.


Beschikbare vloeroppervlakte

Het logistiek complex bestaat in totaal uit 36.464 m² BVO en is als volgt verdeeld:

Warehouse:         31.437 m² BVO

Mezzanine:            4.171 m² BVO

Kantoorruimte:         856 m² BVO


Parkeren

Het warehouse beschikt over 171 parkeerplaatsen voor personenauto’s en 38 parkeerplaatsen voor vrachtwagens op het terrein.

Huurprijs

Warehouse

€ 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:

€ 125,00 per m² per jaar

Parkeerplaats auto’s

Inbegrepen bij de huurprijs.

Parkeerplaats vrachtwagens:

€ 600,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Huuringangsdatum

In overleg nader overeen te komen. Verhuurder heeft de intentie om het complex Q2 2021 op te leveren.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Warehouse

  • Vrije hoogte van circa 12,2 m¹; mezzanine circa. 5,7 m¹;
  • Maximale vloerbelasting: Magazijn: 50 kN/m², expeditie: 25 kN/m² Mezzanine: 8 kN/m², kantoor: 4 kN/m²;
  • 41 loading docks met dockshelters en docklevellers;
  • 2 overhead deuren op maaiveldniveau; Stramienmaat/ kolombreedte 22,8 x 12,0 m¹ (afmetingen zijn onder voorbehoud);
  • Kolomafstand geschikt voor brede en smalle gangen;
  • Kolomvrij expeditie (12,2 m¹); Warehouse vloervlakheid NEN 2747 conform klasse 3, geschikt voor smalle gangpaden en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
  • Mezzanine en expeditie vloervlakheid NEN 2747 conform klasse 4;
  • LED (200 lux) verlichting in het warehouse en LED (300 lux) in de mezzanine op basis van bewegingsdetectie.

Kantoor

  • Kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen; Kantoor lay-out is in overleg aan te passen; LED (500 lux) verlichting;
  • Centrale verwarming; Pantry en toiletten op beide verdiepingen; Afwerking in overleg te bepalen.

Buitenterrein

  • Bestrating inclusief afvoer; Buitenverlichting;
  • Fietsenstalling Afgesloten omheining inclusief slagbomen en poorten;
  • 1 op de 50 parkeerplaatsen is voorzien van oplaadpunt t.b.v. elektrisch aangedreven auto’s.


A-Grade DC

  • Modern ontworpen gebouw;
  • BREAAM “very good” certificaat;
  • In overleg kan een beveiligingssysteem op maat worden gerealiseerd.

Objectinformatie

DC Metal Valley is een hoogwaardig nieuw te ontwikkelen distributiecentrum gelegen op bedrijventerrein Groenewoud II in Drunen. Het complex is gesitueerd aan de Rijksweg A59 op het voormalige Lips terrein.

Bereikbaarheid
Auto
Drunen ligt in de nabijheid van diverse logistieke hotspots in Zuid-Nederland, naast de Rijksweg A59. Drunen ligt de A59, een belangrijke logistieke corridor op de route Rotterdam richting Duitsland. DC Metal Valley ligt op een ideale locatie voor distributie binnen de Benelux en de brede Europese regio.


Container terminal

Waalwijk

In de nabije toekomst zal de huidige binnenvaartterminal van Waalwijk worden vervangen door een nieuwe terminal met een capaciteit voor het afhandelen van schepen tot klasse 5.

‘s-Hertogenbosch

‘s-Hertogenbosch beschikt over een eigen containerterminal. Deze terminal heeft een overslag capaciteit van 16.000 teu en verzorgt 3 afvaarten per dag naar Rotterdam (Stad en Delta havens) en Antwerpen. De barge capaciteit is 300 teu per dag.

Rail terminal

In Tilburg ligt een railterminal genaamd Railport Brabant. Railport Brabant is een multifunctionele railterminal die goederenvervoer vanuit Midden-Brabant naar Europa en Azië mogelijk maakt.


Openbaar
vervoer
DC Metal Valley is middels het openbaar vervoer goed te bereiken. Nabij het Bedrijventerrein Groenewoud II is een bushalte aanwezig.


Beschikbare vloeroppervlakte

Het logistiek complex bestaat in totaal uit 36.464 m² BVO en is als volgt verdeeld:

Warehouse:         31.437 m² BVO

Mezzanine:            4.171 m² BVO

Kantoorruimte:         856 m² BVO


Parkeren

Het warehouse beschikt over 171 parkeerplaatsen voor personenauto’s en 38 parkeerplaatsen voor vrachtwagens op het terrein.

Huurprijs

Warehouse

€ 55,00 per m² per jaar.

Mezzanine

€ 30,00 per m² per jaar.

Kantoorruimte:

€ 125,00 per m² per jaar

Parkeerplaats auto’s

Inbegrepen bij de huurprijs.

Parkeerplaats vrachtwagens:

€ 600,00 per parkeerplaats per jaar.

De huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW.

Servicekosten

Nader overeen te komen.

Huurtermijn

Minimaal 5 jaar.

Huuringangsdatum

In overleg nader overeen te komen. Verhuurder heeft de intentie om het complex Q2 2021 op te leveren.

BTW

Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen, zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Huurovereenkomst

Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.

Opleveringsniveau

Warehouse

  • Vrije hoogte van circa 12,2 m¹; mezzanine circa. 5,7 m¹;
  • Maximale vloerbelasting: Magazijn: 50 kN/m², expeditie: 25 kN/m² Mezzanine: 8 kN/m², kantoor: 4 kN/m²;
  • 41 loading docks met dockshelters en docklevellers;
  • 2 overhead deuren op maaiveldniveau; Stramienmaat/ kolombreedte 22,8 x 12,0 m¹ (afmetingen zijn onder voorbehoud);
  • Kolomafstand geschikt voor brede en smalle gangen;
  • Kolomvrij expeditie (12,2 m¹); Warehouse vloervlakheid NEN 2747 conform klasse 3, geschikt voor smalle gangpaden en de mogelijkheid om inductiekabels te plaatsen;
  • Mezzanine en expeditie vloervlakheid NEN 2747 conform klasse 4;
  • LED (200 lux) verlichting in het warehouse en LED (300 lux) in de mezzanine op basis van bewegingsdetectie.

Kantoor

  • Kantoorruimte is verdeeld over twee verdiepingen; Kantoor lay-out is in overleg aan te passen; LED (500 lux) verlichting;
  • Centrale verwarming; Pantry en toiletten op beide verdiepingen; Afwerking in overleg te bepalen.

Buitenterrein

  • Bestrating inclusief afvoer; Buitenverlichting;
  • Fietsenstalling Afgesloten omheining inclusief slagbomen en poorten;
  • 1 op de 50 parkeerplaatsen is voorzien van oplaadpunt t.b.v. elektrisch aangedreven auto’s.


A-Grade DC

  • Modern ontworpen gebouw;
  • BREAAM “very good” certificaat;
  • In overleg kan een beveiligingssysteem op maat worden gerealiseerd.

MapViewLoading animation here
StreetViewLoading animation here

Contact

{{item.Location.Street}} {{item.Location.HouseNumber}} {{item.Building.BuildingName}}

{{item.Location.Street + " "+ item.Location.HouseNumber}}
{{item.Location.Postcode}} {{item.Location.City}}

{{ 'SEARCH.SEARCH_BAR_LEFT.TYPE_LIST.' + item.Offer.OfferType|translate }}

{{ item.Offer.OfferMetrageNet|formatNumber }} m²

{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.GRID.RentFrom'|translate }} {{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²

  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.BuildingStatus'|translate }}:{{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.SHARED.BuildingStatusList.'+item.Building.BuildingStatus | translate }}
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.FloorArea'|translate }}: {{ item.Offer.OfferMetrageNet | formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.RentFrom'|translate }}:{{ item.Offer.OfferMetrageLetMinimalFrom|formatNumber }} m²
  • {{ 'SEARCH.SEARCH_RESULT.LIST.ParkingSpaces'|translate }}:{{item.Offer.OfferNumberOfParkingSpaces|formatNumber}}